儿子卖老子的房产,房产证是老子的,买卖双方怎么过户

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如果没有公证委托书 证明儿子是老子的委托人 有卖房的权限 从法律上来讲 这个合同无效的

除非儿子有老子的书面授权，并且是被公证过的授权 再看看别人怎么说的。

M2.产权证查档，以及上述材料办理。 以下是二手房买卖过户的费用，请参考.个人所得税 ● 成交价的1％ 4。 1；首套房1.契税、婚姻证明:二套房或144平米以上契税为3-4%。 3.5％ （满5年免交）----办理赠与公证后没过五年也可以免交：办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，去房管局查档（核实是否二套房）.营业税 ● 成交价的5.转移登记费 ● 80元/件 6.交易手续费 ● 6元/、缴费凭证，按照正常过户流程走，然后凭查档单，缴纳相关税费、双方身份证，签订一个买卖合同备案； 5，带房产证，那么房屋交易必须经过父亲办理相关手续；90平米以下1%。 2、户口.5-2%房产证如果是父亲的