福建石狮公积金贷款买房新政谁能告知下？

福建石狮公积金贷款买房新政谁能告知下？

公积金贷款利率低于商业贷款，即使商业贷款打折后还是会高于公积金的贷款利率。还有就是公积金贷款的门槛比较低，只要正常缴交公积金半年或一年以上，在买房时就可以申请公积金贷款，且不需要交纳任何贷款保险费。在现在国家对楼市贷款新政的一再调控下，申请公积金贷款相对比商业贷款要优惠，没有二套房利率的上浮，而执行统一的贷款利率。

福建漳州买房首付一般是 1、在首套房的情况下，商业贷款首付是30%，公积金贷款是20%（90平米以内。90平以外是30%）； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。

现在公积金实行新政，认贷不认房，您再买房如果您上一套公积金的贷款还清，还是可以算首套房，可以做公积金的贷款，而且给您做的是银行最低的利息，先息后本的！

我暂时保留我的看法！