上海一手房和二手房公积金贷款额度一样吗?急死人啦

中介按照我和老公的公积金余额，2个人贷款总额差不多有50w，我同事也刚不久买房贷了23w，我就按46w计划了，定金也交了。没想到今天到公积金网站上查下来一手房和二手房算出来的额度是相差一倍的，请问真是这样的吗？还是公积金网站弄错了。请高手指导下，多谢啦！

额度的话应该是首套房和二套改善型房有所不同，纯公积金贷款，首套房一人上限基本公积金30W，补充公积金10W，一个家庭的话就是60W和20W，如果都没有补充公积金就是60W，额度还要根据公积金账户余额，基本公积金的话就是余额的40倍，还有如果工资收入3000的话就3000*50%*12个月*贷款年限，等各方面来做综合评估的，如果你是纯公积金贷款就去住房置业担保公司查你的贷款额度，另外可以拨打12329自助语音里面有查询贷款额度的。纯公积金贷款已担保公司为准，另外贷款资格认定和贷款额度和中介是没有关系的，要问购买房屋所在区的担保公司，担保公司地址www.SHGJJ.COM里面有，忘记说了二手房有涉及到一个贷款年限的，分竣工五年内，和竣工超过5年的，5年内最长30年，超过5年最长15年。

如果二手房已经满五年了，那么你们就贷不全了，只能贷全额的一半。

两人没有结婚，只能一方办理公积金贷款，现在贷款应该最高额度到60万元的商品房。二手房一般都是在20万以内。