开发商教育基金一般在什么时候缴纳

开发商教育基金一般在什么时候缴纳

1.上交地方财政的教育费附加的计税依据是“实际交纳”的：
1、增值税
2、营业税
3、消费税
房地产企业在销售房屋时缴纳的是：营业税。新会计制度把教育费附加计入了“应交税费”项目中：计算的缴费基础是按营业税*7%计算；地方教育费附加是按：营业税*2%计算，这些税费都是由房地产企业缴纳，税局代扣代缴后要上交地方财政的。2.房地产企业所指的：要购房者缴纳的教育基金至今未听说有这样的收费文件，应该是私定的：乱收费项目。业主有权利拒绝或投诉，以保证业主的个人权益不受侵害。

您好，很高兴为您回答维修基金，凡是高层住宅都要交的。统一的一个基数1296乘以3%再乘以建筑面积。这个具体要去问开发商，因为每个开发商的维修基金都不一样。而且多层和电梯房也不一样，一般情况下是2300*面积*2.5%。      一般按当地房屋管理部门规定缴纳，有固定标准，多层、小高层、高层区别缴纳。