国有土地使用权出让手续需要哪些?有些什么规定?
答案:3 悬赏:80
解决时间 2021-10-09 11:15
- 提问者网友:动次大次蹦擦擦
- 2021-10-08 10:36
国有土地使用权出让手续需要哪些?有些什么规定?
最佳答案
- 二级知识专家网友:迟山
- 2021-10-08 12:12
*******城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条规定:“土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当依照本条例第二章的规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。”按照这个规定,工厂可以继续使用土地。但是要向土地管理部门提出申请,重新签订土地出让合同,并按照合同的规定交纳土地出让金。办理了上述手续后,土地管理部门会重新核发土地使用证。
全部回答
- 1楼网友:琴狂剑也妄
- 2021-10-08 13:24
一、集体土地在现有法律法规和政策的前提下,是不能转让的,如农村居民宅基地、承包耕地等集体土地。 二、国有土地 使用权的转让,必须在出让的基础上方可进行转让;如果是划拨的国有土地使用权,要经过出让后才能转让。 三、国有土地使用权的转让,必须按照《*******城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的相关规定进行。在具体办理转让手续中,要提交如下材料和资料:双方的转让协议、转让地块的《国有土地使用权出让合同》和建设用地批准书、土地使用权出让金凭证、规划部门的建设用地规划许可证、转让双方的身份证明、向当地国土资源部门进行土地转让的申请等,在以上材料具备的基础上,报当地国土资源局批准后,按照规定办理相关该土地的转让手续;对方取得土地权属变更登记证明后,即从承让方的土地使用权变更为受让方,受让方取得了该块土地的使用权后,即该块土地转让手续办理完毕。
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