房地产税收新政策谁比较了解？

房地产税收新政策谁比较了解？

房地产税收新政策：政策最新解读，税收调整对房价有何影响？   首先，我们来看房产税是什么呢，房产税其实就是以房屋做为征税的对象，向产权所有人征收的一种财产税。房产税在各国都有，这是世界各国普遍征收的一种财产税。

房地产税收政策2015年：   (一)契税   　　1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；   　　2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%；   3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。(二)个人所得税   1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；   3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。   (三)营业税   1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；   2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；   3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；   4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。   (四)土地增值税   　　房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。   (五)房屋交易手续费   按房屋建筑面积6元、平方米交纳。   (六)房屋产权登记费：80.00元。   (七)房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳，其它不变。希望能帮助到你。