我想知道小产权房子过户多少钱

答案:3 悬赏:80

解决时间 2021-11-17 16:11

提问者网友：相思似海深
2021-11-17 12:58

我想知道小产权房子过户多少钱

最佳答案

二级知识专家网友：老鼠爱大米
2021-11-17 13:52

房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税，所得税也同理。然后手续费按照房屋6元/平来交;产权登记费80;房屋评估费按照评估额0.5%。这些组合起来就是所需要付的费用，这些就是房子过户费用。契税是房款的1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。
价格来源网络，仅供参考！

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1楼网友：梦中风几里
2021-11-17 14:41

小产权房只能自住或者出租，是禁止买卖的。小产权房是无法办理过户手续的，千万不能购买，购买以后后患无穷。举个例子：假如该小产权房所在地的土地被国家征用了，那金额不小的拆迁补偿金归属立刻就会引发甲乙双方的矛盾和纠纷。

2楼网友：北方的南先生
2021-11-17 14:11

1、评估费100元 2、契税1% 3、土地出让金1% 4、交易税75㎡*6元 5、工本费110元一般的，土地出让金、评估费由卖方承担，其它的由买方承担。也可以双方商量决定，有时候房子卖得本身很便宜，再让卖家掏钱，有些不合适。价格来源网络，仅供参考

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