购买电梯房应注意什么知道的告诉下
答案:3 悬赏:70
解决时间 2021-10-01 21:52
- 提问者网友:富士山上尢
- 2021-10-01 17:54
购买电梯房应注意什么知道的告诉下
最佳答案
- 二级知识专家网友:神鬼未生
- 2021-10-01 18:52
1、户型格局。大多数电梯房都是框架式结构,一层对称布置两户甚至多户,这样就会有南向房和北向房出现,有的甚至是只有东西向窗户的小居室,再加上有些室内隔墙是现浇混凝土,不可以打通,不易改变户型格局。2、密度景观。高层品质如何,密度是关键,密度越低,居住品质越高;在低密度的条件上,还要注意观察景观,特别是在挑选顶层或较高楼层时,不但要特别注意朝向景观,而且还要考虑周边地区未来规划,如果现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼,风景就会被遮挡。3、电梯质量。购房时一定要注意选择电梯质量信得过的企业,询问发生故障时,楼盘维修人员如何解救,还可以与开发商签订责任书,约定如果电梯出现事故如何进行赔偿。住宅层数在12层以上,18层以下,电梯不应少于两台,其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上,33层以下,服务总户数在150户至270户之间者,电梯不应少于3台,其中必须有一台兼具消防电梯功能。
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- 1楼网友:未来江山和你
- 2021-10-01 21:53
一、电梯,住宅层数在12层以上,18层以下,电梯不应少于两台,其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上,33层以下,服务总户数在150户至270户之间者,电梯不应少于3台,其中必须有一台兼具消防电梯功能。二、向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要,保证市内停电时,电梯也能暂时运行。三、高层住宅的物业管理不能忽视,尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室,是否有保安在楼内巡视,以及紧急情况下人员疏散安全等问题。四、注意整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下,24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。
- 2楼网友:duile
- 2021-10-01 20:21
大门和电梯口不能正对。进户大门是进出屋内的理气总开口,不可于电梯,楼梯,安全门正对,正对的话导致大门气口被破坏,主要是影响家人健康和财运。遇到这种问题可以这样化解,首先考虑在大门口挂个葫芦不过风水功用比较弱,专门化解这种大门对电梯的情况,五帝钱是最适合的,如果自己要求不高,可以自己去配五个铜钱挂上,或者是要求比较高的话,就需要用懂风水的人配制的久遇五帝钱这类强势化解电梯冲煞用的,而且比较护主的最佳,这类含有道家法器,而且是非对称结构,对潜在的凶气进行震慑抵挡,暗煞越强它就越能发挥出风水效果,专门针对比较厉害的风水家居问题,功用最佳。另外在门前入口的地毯或脚踏垫下,放上一串五帝钱,进出时则自然双脚踏入来,富贵带进来,如此便可带进满坑满谷的钱财!这样摆放还能够抵挡外面的煞气,保护家宅。
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