我以一家三口的名字买商品房，孩子将来要不要交遗产税？怎么样不用交呢？

答案:3 悬赏:50

解决时间 2021-10-11 05:16

提问者网友：人傍凄凉立暮秋
2021-10-10 05:54

最佳答案

二级知识专家网友：上分大魔王
2021-10-10 06:28

房产税的征收与房产证上的名字没有关系；遗产税目前我国尚未开征。从目前的税收政策看，房产所有人在尚健在的情况下，要把产权改到自己的子女名下，叫“赠与”，需交纳契税，要是产权人去世，继承人继承则不需交税。

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1楼网友：夜余生
2021-10-10 08:20

其实楼主描述的很清楚了，应该是以你父亲的名义买单位的福利房或房改房，一般这种情况下，你出钱买此房，名字仍然是你父亲的名字，那么将来你父亲过世后，你的继母及她的女儿是有权得到该房遗产的一部分的，即使你有出资证明也没用的，如果是商品房，你的出资证明就能起作用了，福利房本身有你父亲的自身因素的原因才可以购买，如果你想事后无纠纷的话，该房一旦买下来后立即再次过户，过户到自己名下就不会有那么多麻烦了，当然税费会多点

2楼网友：愁杀梦里人
2021-10-10 07:29

这样也可以的，写小孩的名字，经过公证以后大人作为监护人的身份出现，这样就不需要交遗产税了！

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