购买的还建房几年后涨价卖出去我用不用交税

答案:2 悬赏:30

解决时间 2021-12-20 06:08

提问者网友：泪姬迷茫
2021-12-19 16:52

最佳答案

二级知识专家网友：你好陌生人
2021-12-19 18:14

要看你的房子类型，普通住房营业税和个税5年以上都有优惠，详见：
财税[2011]12号财政部国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知一、个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。国税发[2006]108号国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知五、各级税务机关要认真落实有关住房转让个人所得税优惠政策。按照《财政部国家税务总局建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税字[1999]278号）的规定，对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式缴纳，再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还纳税保证金；对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

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1楼网友：猖狂的痴情人
2021-12-19 19:32

不用

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