北京2016年分的经济适用房,可以卖吗,需要交多少费用?

北京2016年分的经济适用房,可以卖吗,需要交多少费用?

摇号买的经适房还是拆迁分的房子？二类经适房比如拆迁的房子、康居房可以卖，缴纳3%的土地出让金。

根据 《昆明市经济适用住房管理实施办法》规定，居民个人购买经济适用住房后，应当按规定办理房屋权属转移登记，领取房屋所有权证，房屋权属登记部门在房屋所有权证“附记”栏中注明“经济适用住房”、经济适用住房所占面积、准予上市交易日期及相关内容。经济适用住房上市交易出售时，按照成交价总额的3%向政府缴纳房屋收益;按照届时该地块分摊土地面积及其所在区域基准地价的25%向政府缴纳土地收益。分别由房产管理部门和国土资源管理部门在办理产权交易登记及土地使用权变更登记时收取，交同级财政专户存储。