满五年与不满五年过户费如何计算

我新购房151平米，因为是同事想问下五年满与不满差价多少？总共要多少钱？买卖双方费用均由我一方承担。房产证时间为2009年11月。我买的是17楼

一、2015年3月31日起，新税费政策已经实行了。其中营业税的收取界定年限由5年缩减为2年。
二、你的房子的总房款是151x2500=377500元
普通住宅 : 1、产权不满2年，全额征收营业税；2、已满2年，免征营业税；
非普通住宅(144平米以上) : 1、产权不满2年，全额征收营业税；2、已满2年，差额征收营业税；

房产过户费的收取具体的有两种方式 第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系。 买方要交以下税费: 契税:总售价的2%。 印花税:总售价的0.05%。 房屋转让手续费:500元。 卖方主要交: 印花税:总售价的0.05%。 房屋转让手续费:500元。 营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零。 个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上唯一的住房免税。