二手房评估费和服务费到底多少 10 买一个50万的二手房，找兴业银行贷款

二手房评估费和服务费到底多少 10
买一个50万的二手房，找兴业银行贷款31万,中介说评估费1500,服务费800，这正常吗？收据中介开！
糖醋排骨豆芽菜 2016-01-05

买二手房评估费和贷款服务费的发票如下：
发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中，所开具和收取的业务凭证，是会计核算的原始依据，也是审计机关、税务机关执法检查的重要依据。收据才是收付款凭证，发票只能证明业务发生了，不能证明款项是否收付。
发票是指经济活动中，由出售方向购买方签发的文本，内容包括向购买者提供产品或服务的名称、质量、协议价格。
除了预付款以外，发票必须具备的要素是根据议定条件由购买方向出售方付款，必须包含日期和数量，是会计账务的重要凭证。发票也通常称为付款单。
备注：为内部审计及核数，每一张发票必须有独一无二的流水账号码，防止发票重复或跳号。

二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1%-3%，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例，再定夺。 同时一旦确定好中介公司，即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行。同时也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给，从而保障自己的权益。 房屋中介，又称房地产中介。随着房地产业的发展，房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展，房地产开发和市场消费的桥梁纽带作用通过这一中介得以发挥。房地产中介为消费市场提供了房地产评估、经纪、咨询等服务，这对活跃房地产市场，促进房地产业的健康发展，具有现实意义 二手房除了需要缴纳中介费之外，还需要缴纳各种二手房交易税费，其中： 印花税为房屋买卖成交价的0． 15‰； 个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%； 普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%； 营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5．65%； 对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税