租的厂房漏水，房东该负责任吗？

我租用的厂房到下雨天漏水，而且漏个不停，放置的物品被淋湿了，损失很大，请问房东该负责任吗？以前签合同时是晴天，没有注意会漏水，房东也没有提及。

wangq39 - 首席运营官 十二级 3-24 11:55
——请问这是合同法规定的吗？

如果合同没有特别约定由承租人修理房屋，或没有约定先由承租人修理费用由出租人承担，一般由房东承担自费修理义务，在此情况下，房东如知道雨天漏水而不修理，则应承担责任。

厂方应该负责维修，如果拒绝维修，你可以自行维修由房东承担费用。 如果是造成损失，就要具体情况具体分析了。