谁了解二手房按揭多少？各位说说看谁晓得？

谁了解二手房按揭多少？各位说说看谁晓得？

二手房按揭首付多少，首先要看是不是商品房二手房按揭，是的话就按以下的来做就可以了；
A:商品房二手房按揭
最早的一步是要对新的买家进行初评，预计贷款限额。这一步由买家自己处理，同时和中介公司签署”三方买卖合约“.
接下来，由按揭公司专员与买卖双方签订申请文件和贷款抵押合同等文件。
之后，需要将这些文件提交相关银行，由银行批复贷款额。
接下来进行交易过户和抵押登记，接着便是银行向原业主发放贷款。
最后由银行将这些文件进行归档。
户主需要提供的要件有：
1、拟卖房屋的产权证明文件正本；
2、测绘图原件及复印件；
3、需要提供共有的房地产需提交《房地产共有（用）
证》及共有人对房地产买卖的书面意见；
4、如房屋已出租，须提供租户同意搬迁的证明资料；
5、身份证原件，港、澳人士提供回乡证，外籍人士及台湾人士提供护照、居留证；
6、户口簿正本或复印件；
7、婚姻状况证明：结婚证（副本亦可）或未婚证明正本。
B:房改房二手房按揭
房改房按揭贷款的业务流程及操作步骤以及申请贷款人资格和买家提供的资料与商品房按揭内容类同。但是，在交易的过程中，户主所需提供的资料略有不同。
记者经采访相关部门后得知，除了上述A中商品房二手房按揭七项之外，还需要提供以下三项材料：
1.单位同意该房产上市并加盖公章的《房屋买卖征询意见通知》（所填写的表格不可使用复印件，一式一份）；
2.单位加盖公章的《缴款明细表》复印件（上述缴款表如原产权单位未能提供，可到房管局申请调档，需支付一定的费用）；
3.《公有住房购房协议》。

1、二手房按揭贷款是第几套房。二手房按揭贷款有首套房和二套房，首套房二手房按揭贷款要至少30%的首付款，而如果是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。 2、要看二手房的总价是多少。一般来说，二手房按揭贷款的首付款是按房子总价的比例来算的。以首套房30%的首付款来算，二手房总价为80万，需要24万的首付款，如果总价为100万，则需要30万的首付款。 3、看当地的政策。无论是申请商业贷款买二手房，还是申请公积金贷款买二手房，不同的地区，政策不同，要交的首付款也有一定的差异的。

二手房按揭首付多少，首先要看是不是商品房二手房按揭，是的话就按以下的来做就可以了； A:商品房二手房按揭 最早的一步是要对新的买家进行初评，预计贷款限额。这一步由买家自己处理，同时和中介公司签署”三方买卖合约“. 接下来，由按揭公司专员与买卖双方签订申请文件和贷款抵押合同等文件。 之后，需要将这些文件提交相关银行，由银行批复贷款额。 接下来进行交易过户和抵押登记，接着便是银行向原业主发放贷款。 最后由银行将这些文件进行归档。 户主需要提供的要件有： 1、拟卖房屋的产权证明文件正本； 2、测绘图原件及复印件； 3、需要提供共有的房地产需提交《房地产共有（用） 证》及共有人对房地产买卖的书面意见； 4、如房屋已出租，须提供租户同意搬迁的证明资料； 5、身份证原件，港、澳人士提供回乡证，外籍人士及台湾人士提供护照、居留证； 6、户口簿正本或复印件； 7、婚姻状况证明：结婚证（副本亦可）或未婚证明正本。 B:房改房二手房按揭 房改房按揭贷款的业务流程及操作步骤以及申请贷款人资格和买家提供的资料与商品房按揭内容类同。但是，在交易的过程中，户主所需提供的资料略有不同。 记者经采访相关部门后得知，除了上述A中商品房二手房按揭七项之外，还需要提供以下三项材料： 1.单位同意该房产上市并加盖公章的《房屋买卖征询意见通知》（所填写的表格不可使用复印件，一式一份）； 2.单位加盖公章的《缴款明细表》复印件（上述缴款表如原产权单位未能提供，可到房管局申请调档，需支付一定的费用的）； 3.《公有住房购房协议》。

二手房按揭贷款的首付款要多少，要看申请人的贷款情况： 1、二手房按揭贷款是第几套房。二手房按揭贷款有首套房和二套房，首套房二手房按揭贷款要至少30%的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。 2、要看二手房的总价是多少。一般来说，二手房按揭贷款的首付款是按房子总价的比例来算的。以首套房30%的首付款来算，二手房总价为80万，需要24万的首付款，若总价为100万，则需要30万的首付款。 3、看当地的政策。不论是申请商业贷款买二手房，还是申请公积金贷款买二手房，不同的地区，政策不同，要交的首付款也有一定的差异的。所以，个人申请二手房按揭按揭贷款的首付款并没有统一的答案，在决定好了要申请二手房按揭贷款后，最好是到当地各个银行了解一下再选择合适的银行办理二手房按揭贷款。