新房契税去哪交
答案:2 悬赏:0
解决时间 2021-10-02 10:15
- 提问者网友:太高姿态
- 2021-10-01 20:09
新房契税去哪交
最佳答案
- 二级知识专家网友:人间朝暮
- 2021-10-01 21:41
现在市场上普遍都是在和开发商签售房合同的时候,由开发商代收契税。
全部回答
- 1楼网友:从此江山别
- 2021-10-01 22:26
多数买房子的时候开发商都把契税算进了房价里了,只要付好房价就可以了。现在新房(一手房)办理贷款时,都不可能有房证的。银行有备案合同就可以办理贷款。只要开发商手续都全就没问题(五证全,主要看预售许可证有就行,有它其他4个证就一定都有)。给你的合同一定要是经过房产局备案的备案合同,现在一般是机打的打印合同,每页右上角有“已备案”的水印就是真的备案合同。契税得是在备案日期(合同第15页的日期)后90日内交纳,过期要收日的万分之五的违约金。因为将来产权证由银行帮你代办,契税是办产权的要件,还有维修基金,这两个不交是不能办理产权证的。银行先要就先帮你保存,将来办产权用。
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