在北京自主商品房首付一般是付多少？哪位能说说看？

在北京自主商品房首付一般是付多少？哪位能说说看？

你好，
首付一般如下：
1.商业贷款 ?? 仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%；
2.3公积金贷款 ?? ?? ?? 住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。
3.按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
希望可以帮到你。

付款时间是在交完定金后签署的商品房认购协议约定时间内付齐。这是有贷款协议中所规定的。协议中对付款日期的规定如下：如下图绿色方框部分首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。商品房认购协议是在开发商与购房者签订正式的《商品房预售合同》之前针对房屋认购事宜而签订的一份协议。一般情况下，《商品房预售合同》被房管局监证后，认购协议失效。我们认为认购协议只是一个“定金协议”。

北京自主商品房首付： 一、商业贷款 目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%； 二、公积金贷款 购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。 总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

一般自住商品房首付比例是视您个人情况而定，如果您是首套房，首付不能低于30%。 具体首付比例与购买正常商品房是一样一样滴！北京商品房：首付大概30%， ????公积金贷款首套商品房有20%，另外自住商品房是可以贷款的 ????如果您是一套房首付是30%，如果是二套房首付是60-70% ????贷款可以是公积金和/或商贷 ????与普通的商品房付款方式基本一样。