复式楼房面积怎么算？麻烦具体说说

复式楼房面积怎么算？麻烦具体说说

安徽富邦装饰帮您解答：复式楼楼上的不算房产证面积，国家规定内空高于2.8米的才算是房子面积，你买的复式楼只是一层的面积(包括公摊)，这种复式楼称为假复式

题主好，复式楼的面积是这样算的： 4.5米以内，首层计全部，二层计一半。 以上的，首、二层均全部计算面积。 假如带大院，要看房产证里面有没有该部分的面积。假如有，就全部计算；假如没有，就全部不计。假如是没有顶的阳台性质，就计一半。期望可以对你有用……

世界上任何事都会有双面性的，就好像一块硬币也会存在正面和反面。就比如拿复式房子作为例子吧。复式房子的优点有很多：总体比较明显的就是把原本的使用面积提高了5成到8成，你会感觉你所消费的房价是合理的。缺点也在上面提到过了，就是复式楼房的价格会比普通款式的楼房要高。而且选择不好的装修公司帮你做的话，安全隐患比较大，不能保证。同时房屋做成复式的要求是比较繁琐的。

看是不是正宗复式楼上是平顶基本上就是正宗复式就要算面积的假如楼上是斜坡顶则是假复式不算面积的商品房是赠送阳台一半的面积1楼阳台是全送假如是顶楼带有阁楼的话也是送的阁楼的概念就是屋顶为斜坡顶公摊面积就是电梯的面积加上楼梯间面积加上走道面积加上逃生通道等面积除以整栋楼的户数

复式楼：指的是上下两层具有相同层高，位于一个套间内的房型或建筑。层高的定义是国家制订的而非由开发商自行定义的。如：有的楼盘开发商打着复式的旗号(层高4.9米)，实际上不属于国家规定的复式标准。复式最显著的特点是楼上楼下都算面积。期望我的答案对你有用。