请问一下,如果从中介买二手房,中介费+过户费需要多少钱,大概35万的房子!
答案:1 悬赏:80
解决时间 2021-04-23 08:03
- 提问者网友:箛茗
- 2021-04-22 10:01
请问一下,如果从中介买二手房,中介费+过户费需要多少钱,大概35万的房子!
最佳答案
- 二级知识专家网友:低血压的长颈鹿
- 2021-04-22 10:25
一般通过中介的二手房交易需要交纳的费用:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。6、 中介费:房款的1%二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 中介费:房款的2%4、 营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的) 通常卖家要求买家缴纳5、 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% (满5年的房产证并且是唯一住房的不需要缴纳)计算上中介费一共需要:9000多点。不计算营业税的
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