房子交易费用有哪些

房子交易费用有哪些

买方费用：

　　1、契税：成交价或评估价(高者)×1.5%   (商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%)

　　2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元

　　3、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0.   05%

　　4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)

　　卖方费用：

　　1、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元

　　2、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0.   05%

　　3、土地出让金：成交价或评估价(高者)×1%

　　4、解困房：成交价或评估价(高者)×1%

　　5、商品房：土地出让金按基准地价×   3%   ×   未交土地出让金的建筑面积

　　6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)

　　7、个人所得税：成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征)

　　8、营业税及附加税：成交价或评估价(高者)×5.5%   (房产证或购买时契税完税证未满五年)

　　以上内容来源网络，仅供参考。希望我的回答能帮到您的忙。

税费：买方税：契税按总价1.5%。 卖方税：个税1%，房产证满5年且是业主唯一住宅免交。营业税5.5%，房产证满5年免交。 双方税：印花税按总价万分之一，其它手续费数百。 希望我的回答对你有所帮助！

房子交易费用有         营业税：成交价*5.6% 　　1、普通住宅满5年（含5年）免征。 　　2、普通住宅未满5年，全额征收。 　　3、非普通住宅满5年，差额征收。 　　4、非普通住宅未满5年，全征 　　个人所得税：成交价*1% 　　1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。 　　2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。 　　3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 　　4、直系赠与，看老证，满5年免征。