高层均价问题

答案:2 悬赏:0

解决时间 2021-04-18 08:43

提问者网友：欲劫无渡
2021-04-18 02:45

19层新商品房,均价4000,各层应为多少钱?哪层接近均价??

最佳答案

二级知识专家网友：苦柚恕我颓废
2021-02-28 12:30

如果首层赠送花园，顶层送露台的话，这两个平层的价格会有局部增高。

除去以上两种情况，一般来讲，都是从低至高楼价逐渐提高，但是每层的层差并不固定，多为随着层数从低至高而层差逐渐减小，尤其是高层建筑，因为楼层多，为避免顶层和首层差价过大，往往越接近顶层的层差越小，到了顶层还可能略有降低（顶层保温差，防水出问题也难免）。

景观条件好的房子，越高层的景观价值越高，因而层差会比较大。

整个楼的平均价应该在中间几层，19层的话就是8-10层左右吧。如果景观好，则平均价在中间偏高的位置。

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1楼网友：浪者不回头
2020-05-03 05:42

32层的均价一般是定在第十层从第十层开始往上一直到20层越来越贵，也是越来越好 20层往上房子开始便宜，房子因为高了，所以又不好了，顶层又开始另外算十层往下，因为采光和通风等都不好，除了四层以下，爬楼都不方便而且还是尘埃悬浮层噪音还大

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