两人公积金贷款买房是否必须登记

想在青岛城阳水清花园购房，楼主现是这种情况：楼主青岛四方集体户口，无公积金；楼主女朋友外地集体户口，有公积金。想用楼主女朋友公积金贷款，想问下是否必须要先领证结婚，户主是否写楼主女朋友的名字。如果落户的话是不是两个人户口都可以落过来，具体怎么操作。多谢~

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必须先领结婚证。或者房产证写女朋友的名字，主贷人用女朋友的名字贷。 现在公积金一般是一个人最高可以贷25万，夫妻双方都有最高可以贷款42万。希望可以帮到你。

结婚买房可用两人的公积金贷款的，公积金贷款所需材料和流程如下： 一、借款人申请贷款时，应准备以下资料： 1、借款人及配偶身份证明（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等）； 2、稳定的经济收入证明材料（单位工资收入证明等）； 3、缴存住房公积金的证明； 4、与售房单位签订的购房合同、协议（自建住房的需要提供土地、规划部门的批件）； 5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表； 6、要有不低于总房价20%的房款（首付款）收据（购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明）； 7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件（或保证人出具的同意提供担保的书面承诺）。 二、具体流程： 第一步：申请 1、购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额； 2、建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到长春市住房公积金管理中心办理贷款申请； 3、购买具有完全产权的私有住房（即二手房）的，到长房置换担保有限公司办理申请。 第二步：审核 售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。 第三步：签订贷款合同 住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。 第四步：担保 1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证； 2、购买有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证； 3、购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任。 第五步：银行放款 借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。

首先，产证上必须有楼主女友名字，因为她是贷款人，她要拿房产抵押才能贷得到款，其次，若是你们青岛限购的政策允许的话不领证也可以，最多两个人都开单身证明就是咯，就像我所在地就是，不认识的也可以上产证，只是要把产权占有比例写清楚。再一个户口问题，这个网上谁也不敢说就一定可以落进户口，就像上海那边，外地人在那边买房子的多了，但户口呢？要排7年队还不一定能入上，除非有好单位，人才引进，这主要看你们青岛具体政策。