二手房子145个平方，要75万,我一共要花多少钱税跟费用？怎么算的？

二手房子145个平方，要75万,我一共要花多少钱税跟费用？怎么算的？

设评估总价就是75万，税费都是根据评估总价走的

营业税5.56%*75万，产权满五年免征

个税1%*75万，产权满五年出卖方家庭单位唯一住宅免征

契税3%，买受方缴纳

登记，测绘，工本费大概几千块钱哈哈哈~~

1、最大一块就是“契税”，金额为成交价或指导价×3%（个人第一次购买自用普通住宅减半征收，即：成交价或指导价×1.5%），由买方支付。 2、印花税0.05%（印花税是对凭证的书立，领受，使用所缴的税） 3、转移登记费，住宅交易是80元/套，由买方支付。接着是“交易手续费”，支付标准是买卖双方各自支付3元／平方米。 4、最新的房产政策还规定如果房屋购买未满五年的还要交“营业税及附加”，标准是5％，由卖方支付。