父母的房产立遗嘱给女儿，有效吗

答案:6 悬赏:20

解决时间 2021-01-10 18:08

提问者网友：不要迷恋哥
2021-01-10 03:53

父母的房产立遗嘱给女儿，有效吗

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1楼网友：孤老序
2021-01-10 09:49

有效

2楼网友：痴妹与他
2021-01-10 08:53

有效的，但要有无利益关系的证明人两个签字，或者到公证处

3楼网友：玩家
2021-01-10 07:23

父母的房产赠与子女都是有效的

4楼网友：天凉才是好个秋
2021-01-10 05:57

要是真想给女儿，就直接过户吧，遗嘱也可以但是比较麻烦，公证的话要所有继承人到场，这你做不到吧。就算遗嘱有效，生效后，到房产局过户还要去做公证，其他继承人能配合吗？不配合怎么办还要去法院。生前赠予也可以除了做公证书要交1.2的评估费，过户还要交契税4%。继承没有契税。相对直接费用少。但是继承和赠予的房产再交易的时候要交20%的所得税。看好是20%。过户，我最近没办过，具体费用不知道，但要是你考虑卖房的话，建议直接过户。这样损失比较小。

5楼网友：十年萤火照君眠
2021-01-10 05:01

当然是可以的，只要到公证处公证，而且要拿着有民事行为能力的鉴定报告，防止儿子或其他利害关系人说公证时，父母失去民事行为能力！

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