问问山东临沂二手房贷款利率是多少？交流下？应该注意什么

问问山东临沂二手房贷款利率是多少？交流下？应该注意什么

办理苏州二手房贷款首付利率多少，关键是要看申请的房贷是首套房还是二套房，如果是首套房贷的话，最低首付3成，想享受利率折扣优惠基本上是不可能，现在普遍是执行基准利率，甚至是上浮5%-10%。二套房贷的话，首付不低于6成，利率不低于基准利率的1.1倍。二手房贷款期限，住房贷款期限最长30年，商用房贷款期限最长10年。谢谢

山东临沂二手房贷款利率: 1、住房公积金的贷款基准利率：首套房1—5年（含5年）为2.75%，5—30年为3.25%; 2、银行的贷款基准利率：1—5年（含5年）为4.75%，5—30年为4.9%；银行贷款一般执行下浮15%的标准。

房价平均25510元/㎡山东临沂圣兰菲诺二手房总价190万（23770元/㎡）,户型：3室1厅1卫，148.54㎡；山东临沂圣兰菲诺二手房总价211万（21000元/㎡），户型：2室1厅1卫，151㎡；山东临沂圣兰菲诺二手房总价120万（27711元/㎡），户型：2室1厅1卫，166.9㎡；价格来源于网络，仅供参考

现在银行针对二手房贷款的政策及利率如下：银行针对二手房贷款政策：之前办理了购房贷款结清后在贷款属于首套房，如果没有结清的话在办理贷款算二套房，二套房的利率要有所上浮，上浮多少是根据银行的情况来的首付增加到商业贷款首付4成，公积金贷款首付3成。