关于住房过户
答案:1 悬赏:60
解决时间 2021-03-26 10:53
- 提问者网友：欺烟
- 2021-03-26 03:39
关于住房过户
最佳答案
- 二级知识专家网友：不如潦草
- 2021-03-26 05:12
那要看你们是办理买卖手续还是赠予了。都需要做个公证，证明你们的合同，费用依当地收费为准，一般也就几百元。然后房管局给房子做估价，找熟人的话能把房价做低，过户的费用也会相应减少。财政局会依照房管局的估价收契税，找熟人的话也能少收货不收，一般是估价的1-3%，赠予的话就不用交契税。然后到税务局上税，有印花税，一般是一平米一元，不是很多，如果是买卖合同，房产证不满5年的，要收5%的全额营业税。然后到房管局办手续，手续费有几百元。房产证办完后还要到土地局办理土地证过户手续，大概需要几十倒几百元不等。具体费用各地区也有所不同。如果办赠予的话，契税、印花税、营业税等全都是不收的，但是要收税的，具体叫什么税我也记不清了
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