定州二手房交易买卖各方分别需要缴纳那些费用？按买卖各方分列各项费用。谢谢！
答案:1 悬赏:50
解决时间 2021-10-18 01:45
- 提问者网友：回忆在搜索
- 2021-10-17 02:54
定州二手房交易买卖各方分别需要缴纳那些费用？按买卖各方分列各项费用。谢谢！
最佳答案
- 二级知识专家网友：西风乍起
- 2021-10-17 03:29
一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证满5年并且在144以下的可以免交)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
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一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证满5年并且在144以下的可以免交)
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