新买商品房办房产证需要那些费用和手续.怎样计算？

新买商品房办房产证需要那些费用和手续.怎样计算？

办理商品房产权证需要你准备：登记备案的商品房合同、购房发票原件及复印件（如果贷款还需要结算发票）、购房者的身份证及复印件、房屋面积的测绘报告、维修基金发票、行政街号证明（即房地产权属转移登记申请书）。费用大致是：契税：普通住宅是房价的1.5%（非住宅和非普通住宅是房价的4%，看你的房子面积是143平，不知道单价是多少，如果不超过本地区规定的每平方米单价的上线，你应该是1.5%的契税），产权转移书据的印花税：房价的0.05%，房证印花税：5元，维修基金：40/平方米（各地情况不同也有30元的），气源费：3000元，房证费：80元，测量费：住宅：1.36/平方米，商住的：2.04/平方米，多功能综合楼：2.72/平方米。***各地的规定可能多少有一点出入，不过大致就是这样了。希望对你有帮助。***