在北京石景山已买二手房2年 原房主户口仍未迁出 与中介的协议中没有关于户口问题（当时疏忽了）如何办谢

在北京石景山已买二手房2年 原房主户口仍未迁出 与中介的协议中没有关于户口问题（当时疏忽了）如何办谢

其实这个问题，也就是卖主迁走户口的问题，应该在房屋买卖合同里明确的写出来，买主最好能收取一定的押金，卖主在双方约定好的时间内迁出后，买主退还押金。

关于“是否影响拆迁分钱”，个人认为不会，因为拆迁是按照房屋产权和房屋面积来，而不是按照户口本来。假如产权是你的，而你户口根本没迁过来，难道就不给你补偿、白拆了？！按照户口来算似乎是很早以前的做法了，因为那时候北京的城镇职工住的都是公房。

派出所是没有义务管你们谁买房、谁卖房、谁迁出户口、谁迁入户口的。这种情况只能和卖主好好商量让他尽快迁走为宜。派出所答应给单立一个户口已经不错了，我知道有的派出所这种情况根本不管：只要他不迁走，你就不能迁入。从法律上似乎这种情况也没有什么更好的解决办法。