有哪位清楚二手房在哪签合同
答案:3 悬赏:0
解决时间 2021-10-06 18:47
- 提问者网友:寂寞撕碎了回忆
- 2021-10-06 00:00
有哪位清楚二手房在哪签合同
最佳答案
- 二级知识专家网友:低音帝王
- 2021-10-06 01:17
二手房签合同位置你们双方可以自己协商的,签合同时应注意:
1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证)
2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)
3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁)
4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等)
5、市政规划是否影响 (是否在动迁红线内)
6、房屋是否合法 (不要有违规搭建等,无法办理过户)。
7、单位房屋是否侵权 (福利分房等)
8、水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须迁移(特别是学区房)
1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证)
2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)
3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁)
4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等)
5、市政规划是否影响 (是否在动迁红线内)
6、房屋是否合法 (不要有违规搭建等,无法办理过户)。
7、单位房屋是否侵权 (福利分房等)
8、水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须迁移(特别是学区房)
全部回答
- 1楼网友:我住北渡口
- 2021-10-06 03:10
你好,只要是有签合同秘钥的地方都可以签,如公证处,房地产交易中心,中介公司等等。不怕房东坑就在交易中心签,为确保交易安全就在中介公司签有个见证,规避风险!。希望我的回答对你有帮助。
- 2楼网友:罪歌
- 2021-10-06 02:24
你好!
没有固定的要求,买卖双方商量好价位的可以找中介作为见证方帮忙签订合同,中介会收取一定的费用,但后期会帮助过户等,节省你大部分精力和时间,也可以帮忙办理贷款等手续
注意:
1、注意双证是否齐全,是否存在抵押、查封等权利限制;
2、注意是否有户口存在,如果有,合同中约定户口处理方式;
3、注意是否存在租赁或者其他人占有使用等情形;
4、注意款项的支付方式;
希望能够帮到您!
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