房子37.3万,第一套,房子满五年,89.92,过户费怎么算?
答案:2 悬赏:10
解决时间 2021-12-13 23:33
- 提问者网友：乏味沐染
- 2021-12-13 00:14
房子37.3万,第一套,房子满五年,89.92,过户费怎么算?
最佳答案
- 二级知识专家网友：陪衬角色
- 2021-12-13 00:51
对第一套房是卖方还是卖方描述的不清楚；房屋满2年可减免营业税；
根据卖方房屋是否满2年、是否唯一住房，买方是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满5年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
根据卖方房屋是否满2年、是否唯一住房，买方是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满5年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
全部回答
- 1楼网友：猎杀温柔
- 2021-12-13 01:48
过户税费约为7000元。过户税费具体如下：
二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价
我要举报
如以上问答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！
大家都在看
推荐资讯