谁知道办理房贷的条件有哪些？

谁知道办理房贷的条件有哪些？

你好，办理房贷的条件有：
1、   具有本市常住户口      
2、   累计缴交住房公积金1年以上，且申请贷款前6个月处于正常   缴存状态      
3、   具有稳定的职业、经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能   力      
4、   具有售房单位或卖房人与借款人签订的购房合同      
5、   购房首付不得低于规定的比例：①购买商品房面积低于90㎡   的，首付不得低于30%；面积超过90㎡，首付不得低于40%。   ②购买二手房面积低于90㎡，首付不得低于40%；面积超过90㎡，首付不得低于50%。

个人住房贷款申请人必须具备的条件： 　　1、具有城镇常住户口或有效居留身份; 　　2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力; 　　3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证; 　　4、不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款; 　　5、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人; 　　 　　6、贷款人规定的其他条件。                        希望可以帮到你

2015房贷条件 一；在连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者连续满五年的社会保险证明 二：有合法有效的暂住证； 三：购房人没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方没有房屋 四：身份证、结婚证和户口本。 五：如果在贷款买过一套房，符合以上条件在贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。