交付全部土地使用权出让金,需要多久才能取得土地使用权证书？

答案:2 悬赏:60

解决时间 2021-03-22 07:33

提问者网友：独菊痴梦
2021-03-21 20:20

最佳答案

二级知识专家网友：安稳不如野
2021-03-21 21:19

土地招拍挂后根据成交确认书交付全部土地出让金后，你可到国土资源管理部门详询。一般情况下，招拍挂后，网上成交公示需七到十天，在此期间，需向国土资源管理部门提交相关资料，交付出让金，资料收集齐全后签出让合同，最后才是办理土地使用权证，大概也得七天左右吧。整个流程快的话二十天，慢的话就不好说了，关键是你自己收集资料要齐全，主动去催办

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1楼网友：佛说妍妍很渣
2021-03-21 22:21

已经签定了土地出让合同并已交纳全部土地出让金，但未办理土地使用权证书，你只对这块土地拥有一定程度的所有权，比如遇到国家征收或者他人对此非法侵占等等，你都有权主张赔偿等权利，法院也会支持你。说你只有部分所有权，主要体现在，现在你对这块土地使用和处分还收到法律的限制！ 1、现在还不能在此土地上开工建设，根据相关法律，开工建设要办理《建设工程规划许可证》等证件，但其必须以《土地证》为前提 2、不能抵押这块土地“ 房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。” 3、不能转让这块土地“以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书的条件

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