建筑工程容积率谁知道怎么计算？

答案:3 悬赏:10

解决时间 2021-10-28 00:39

提问者网友：捧腹剧
2021-10-27 01:16

建筑工程容积率谁知道怎么计算？

最佳答案

二级知识专家网友：深街酒徒
2021-10-27 01:31

1）容积率:即规划地块内各类总建筑面积与地块面积之比,计算公式为:容积率=总建筑面积/土地面积容积率可根据需要制定上限与下限.容积率的下限是保证地块开发的效益，防止无效益或低效益开发造成土地的浪费。容积率上限防止过渡开发带来的城市基础设施超负荷运行。容积率还可以根据建筑用途的不同，分为全部建筑容积率，公共建筑容积率，住宅建筑容积率等

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1楼网友：千杯敬自由
2021-10-27 03:52

关于容积率的算法，每个地方规划行政主管部门都有自己的规定，不可一概而论。大多数都是将地上建筑面积和地下建筑面积指标分开计算----地上容积率、地下容积率，但分母是一样的----可规划建设用地面积。

2楼网友：鱼芗
2021-10-27 02:18

容积率=地上总建筑面积÷总用地面积，一般用小数表示。当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。或者容积率=(厂区建筑面积+构筑物面积)÷厂区占地面积

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