小白咨询房产过户要结婚证吗?主要有什么注意事项
答案:4 悬赏:0
解决时间 2021-10-07 10:02
- 提问者网友:世勋超人
- 2021-10-07 06:21
小白咨询房产过户要结婚证吗?主要有什么注意事项
最佳答案
- 二级知识专家网友:行雁书
- 2021-10-07 07:24
房产过户如果是婚前一方购买房产,不需要结婚证;如果是结婚后夫妻共同购置房产,则需要出示结婚证;如果婚后一方接受赠送的房产,则需要有赠送书,并说明是只送给何人个人所有并进行公证;如果夫妻在经济上实行AA制的一方购买房产过户,必须要有夫妻经济独立开支的书面协议才能过户给一方。
全部回答
- 1楼网友:英雄的欲望
- 2021-10-07 08:46
买房卖房时,房产证和土地证要分别过户,先办理房产过户,之后过户土地证,如下:
1、房权证过户:买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签、面签,之后缴纳税费、过户;
2、土地证过户:需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件,到土管部门办理过户。
- 2楼网友:轻熟杀无赦
- 2021-10-07 07:59
不需要。
买方新房产证上要写上谁的名字,谁就要本人去并提供他的身份证原件,并不需证明他们是不是夫妻关系,所以无需提供结婚证的。
希望能帮到你
- 3楼网友:狂恋
- 2021-10-07 07:53
主要看夫妻双方户口是否在一起?如果夫妻双方户口不在一起,需提供结婚证。
房屋所有权过户要携带的资料包括房屋所有权证书、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)、房屋查档证明(房地产交易中心提供)、房地产评估报告、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)、房屋买卖合同等资料。
希望以上回答能够帮到您。
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