关于上海房产沪九条，拥有1套住房的非本市户籍居民家庭，但是却符合改善型二套房标准的，还可以买房吗？

沪九条说：“拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭暂停在本市向其售房。” 但是后面又说：“本市还将进一步强化差别化住房信贷政策。对居民家庭贷款购买第二套住房的，首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。对为改善居住条件购买第二套住房的，住房公积金个人贷款首付比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。”
矛盾啊

那非上海籍的有一套小平房房子的外地人，符合改善二套房面积标准的，还可以买房吗？

那非沪籍家庭只能一次性选购足够大的房子了？ 那如果手头一套房都没了，但是银行有过曾经的一笔贷款记录（已还）的外地人呢

你好，政策其实并不矛盾，关于购买第二套住房的政策是针对上海户籍居民的，政策规定：上海户籍居民可以在上海够买两套，而外籍居民在上海只能购买一套。
非上海籍的有一套房子的外地人，符合改善二套房面积标准的，是还可以买房的，但是你必须把你那套小面积的房子先卖掉，并且算做第二套购房，按贷款政策是首付60%，利率上调10%。
手里没有房产子的人，不管是上海人还是外地人，只要曾经有过贷款记录，都算做第二套。
楼主，请注意，这次国家的政策重点是限购，换句话说就是减少买房子的人！

后面的内容是针对拥有沪籍的市民而言，非本市居民限购一套。

你好！ 拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭暂停在本市向其售房。--说得很明白，不能再购买了 我的回答你还满意吗~~

我是非上海籍,儿子在上海工作上海籍,父母退休后能不能投靠子女沪籍迁入上海

外地人只要在上海有房子，就不能买了，不分什么改善型