请问上海二手房贷款期限有多久?
答案:3 悬赏:40
解决时间 2021-11-29 20:14
- 提问者网友:几叶到寒
- 2021-11-29 10:39
请问上海二手房贷款期限有多久?
最佳答案
- 二级知识专家网友:千夜
- 2021-11-29 12:09
1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。 2、二手房的房龄不能超过15年。 3、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限。 4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。
全部回答
- 1楼网友:轮獄道
- 2021-11-29 13:54
上海二手房贷款期限:
上海标准是房龄(从竣工日期到你申请贷款的之间)五年以内的最长年限是30年,五年以上的最长年限是15年,,贷款利率按照央行最新规定的基准利率执行.
商业房贷5-30年利率7折 4.16%
商业房贷5-30年基准利率 5.94%
商业房贷1-5年(含5年)利率7折 4.03%
商业房贷1-5年(含5年)基准利率 5.76%
公积金贷款5年以上 3.87%
公积金贷款1-5年(含5年) 3.33%
- 2楼网友:话散在刀尖上
- 2021-11-29 13:43
上海多数银行在办理二手房贷款业务时,贷款年限都是按照房龄+贷款年限≤30年来计算的。新房无房龄限制不同的是,银行对于二手房房龄有着较为严格的限制。换言之,二手房房龄与贷款额度是直接挂钩的,房龄越老,贷款额度越低。一般房龄较老的二手房,在银行申请贷款的难度也相对较大。
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