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朋友帮忙:我想知道如何用贷款利率算每月还款,有没有什么公式之类的?

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解决时间 2021-02-14 04:56
朋友帮忙:我想知道如何用贷款利率算每月还款,有没有什么公式之类的?
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等额本金还款,顾名思义就是每个月的还款额是固定的。由于还款利息是逐月减少的,因此反过来说,每月还款中的本金还款额是逐月增加的。
首先,我们先进行一番设定:
设:总贷款额=A
还款次数=B
还款月利率=C
月还款额=X
当月本金还款=Yn(n=还款月数)
先说第一个月,当月本金为全部贷款额=A,因此:
第一个月的利息=A×C
第一个月的本金还款额
Y1=X-第一个月的利息
=X-A×C
第一个月剩余本金=总贷款额-第一个月本金还款额
=A-(X-A×C)
=A×(1+C)-X

再说第二个月,当月利息还款额=上月剩余本金×月利率
第二个月的利息=(A×(1+C)-X)×C
第二个月的本金还款额
Y2=X-第二个月的利息
=X-(A×(1+C)-X)×C
第二个月剩余本金=第一个月剩余本金-第二个月本金还款额
=A×(1+C)-X-(X-(A×(1+C)-X)×C)
=A×(1+C)-X-X+(A×(1+C)-X)×C
=A×(1+C)×(1+C)-〔X+(1+C)×X〕
=A×(1+C)^2-〔X+(1+C)×X〕
(1+C)^2表示(1+C)的2次方
第三个月,
第三个月的利息=第二个月剩余本金×月利率
第三个月的利息=(A×(1+C)^2-〔X+(1+C)×X〕)×C
第三个月的本金还款额
Y3=X-第三个月的利息
=X-(A×(1+C)^2-〔X+(1+C)×X〕)×C
第三个月剩余本金=第二个月剩余本金-第三个月的本金还款额
=A×(1+C)^2-〔X+(1+C)×X〕
-(X-(A×(1+C)^2-〔X+(1+C)×X〕)×C)

=A×(1+C)^2-〔X+(1+C)×X〕
-(X-(A×(1+C)^2×C+〔X+(1+C)×X〕)×C)

=A×(1+C)^2×(1+C)
-(X+〔X+(1+C)×X〕×(1+C))

=A×(1+C)^3 -〔X+(1+C)×X+(1+C)^2×X〕
上式可以分成两个部分
第一部分:A×(1+C)^3。
第二部分:〔X+(1+C)×X+(1+C)^2×X〕
=X×〔1+(1+C)+(1+C)^2〕
通过对前三个月的剩余本金公式进行总结,我们可以看到其中的规律:
剩余本金中的第一部分=总贷款额×(1+月利率)的n次方,(其中n=还款月数)
剩余本金中的第二部分是一个等比数列,以(1+月利率)为比例系数,月还款额为常数系数,项数为还款月数n。
推广到任意月份:
第n月的剩余本金=A×(1+C)^n -X×Sn(Sn为(1+C)的等比数列的前n项和)
根据等比数列的前n项和公式:
1+Z+Z2+Z3+...+Zn-1=(1-Z^n)/(1-Z)
可以得出
X×Sn=X×(1-(1+C)^n)/(1-(1+C))
=X×((1+C)^n-1)/C
所以,第n月的剩余本金=A×(1+C)^n-X×((1+C)^n-1)/C
由于最后一个月本金将全部还完,所以当n等于还款次数时,剩余本金为零。
设n=B(还款次数)
剩余本金=A×(1+C)^B-X×((1+C)^B-1)/C=0
从而得出
月还款额
X=A×C×(1+C)^B÷((1+C)^B-1)

= 总贷款额×月利率×(1+月利率)^还款次数÷[(1+月利率)^还款次数-1]
将X值带回到第n月的剩余本金公式中
第n月的剩余本金=A×(1+C)^n-〔A×C×(1+C)^B/((1+C)^B-1)〕×((1+C)^n-1)/C

=A×〔(1+C)^n-(1+C)^B×((1+C)^n-1)/((1+C)^B-1)〕

=A×〔(1+C)^B-(1+C)^n〕/((1+C)^B-1)

第n月的利息=第n-1月的剩余本金×月利率
=A×C×〔(1+C)^B-(1+C)^(n-1)〕/((1+C)^B-1)

第n月的本金还款额=X-第n月的利息
=A×C×(1+C)^B/((1+C)^B-1)-A×C×〔(1+C)^B-(1+C)^(n-1)〕/((1+C)^B-1)
=A×C×(1+C)^(n-1)/((1+C)^B-1)

总还款额=X×B
=A×B×C×(1+C)^B÷((1+C)^B-1)
总利息=总还款额-总贷款额=X×B-A
????=A×〔(B×C-1)×(1+C)^B+1〕/((1+C)^B-1)
等额本息还款,每个月的还款额是固定的。由于还款初期利息较大,因此初期的本金还款额很小。相对于等额本金方式,还款的总利息要多。

至于贷款利率上浮还是下浮,没家银行不一样,但国家规定人民币的贷款只能上浮或者下浮15%.但在外资银行贷款外币就没这个规定,完全是看该外资银行的经营策略.
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你好! 你网上下个 房贷计算机 就是一个EXCIL的表 可以帮你算的 如果对你有帮助,望采纳。
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