2017年青岛 按揭贷款 需要提供房产证吗
答案:3 悬赏:20
解决时间 2021-01-02 20:50
- 提问者网友:千城墨白
- 2021-01-02 12:40
2017年青岛 按揭贷款 需要提供房产证吗
最佳答案
- 二级知识专家网友:温柔刺客
- 2021-01-02 13:57
按揭贷款的基本流程如下:
实地看房:
信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察;
产权验证;
产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证,并办理相关手续;
签署合同:
银行认真核对校验客户的资料原件,鉴别所有签字人员的真实性,监督客户签字,收取房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定),复印资料,提醒双方在该行办理帐户;
填写合同:
银行整理资料根据客户提供的相关资料,填写合同;
缴费义务:
银行收取费用预审通过后,通知客户交费;
产权过户:
买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续;贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续;
银行放款。
实地看房:
信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察;
产权验证;
产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证,并办理相关手续;
签署合同:
银行认真核对校验客户的资料原件,鉴别所有签字人员的真实性,监督客户签字,收取房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定),复印资料,提醒双方在该行办理帐户;
填写合同:
银行整理资料根据客户提供的相关资料,填写合同;
缴费义务:
银行收取费用预审通过后,通知客户交费;
产权过户:
买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续;贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续;
银行放款。
全部回答
- 1楼网友:虚伪的现实
- 2021-01-02 16:49
若准备向我行申请个人住房贷款,以所购房产作为抵押,抵押物为该房产的房产证原件。
- 2楼网友:蜜罐小熊
- 2021-01-02 15:35
你好,我是从事房产开发的,既然是期房,就不可能有房产证,银行按揭是根据商品房预售登记证来办理的,你和开发商签订购房合同后,要到房管局交易备案,房管局会开具一本叫商品房预售登记证,来证明这套房子属于你,在房子建成后,你再凭着这个证和相关手续到房管局办理房产证,所以按揭的时候银行是用这个来办理的,不可能是房产证,你问清楚下,是不是开发商需要预售登记证。
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