郑州房产证办理流程哪位朋友熟悉？

郑州房产证办理流程哪位朋友熟悉？

郑州房产证办理流程推荐给你的是；
1、确定开发商已经进行初始登记
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
3、拿测绘图(表)
4、领取相关文件（购房合同、房屋结算单、大房产证复印件）
6、提交申请材料（盖章的申请表.房屋买卖合同.签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;专项维修资金专用收据;)契税完税或减免税凭证;购房者身份证明(复印件核对原件);房屋共有的提交共有协议;银行的提前还贷证明）
7、按照规定时间领取房产证。
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以下是房产证办理流程： ！自己到当地房地局（房地产交易中心办理） 自己办理房产证，需要准备一下相关文件：1.购房合同正本（在开发商手里）； 2.合同预售登记表（一般在合同里贴着）； 3.户口本、身份证复印件（办理时随身带原件）； 4.房屋测绘表、图（本房屋的，测绘部门盖章的针对本业主所购房屋的）； 5.房屋登记表（在开发商那可以领或房地局领，但要开发商盖章）； 6.上述工作完成后，等着领证（15个工作日左右） 这些工作要在交完契税（房地产交易中心缴纳）和大修基金后才能进行，一般大修基金是物业代收代，有发票后办理房产证。

郑州房产证办理流程 （一）一般流程 申请――受理――审核――记载于登记簿――缮证――收费发证――归档 （二）依法只进行登记不发放房屋权属证书的房屋登记流程 申请――受理――审核――记载于登记簿――归档 （三）查封限制由受理人员直接在登记簿上予以记载 二、房屋登记承诺办结时限和地点 （一）承诺办结时限： 1、个人二手房转移登记5个自然日； 2、房屋初始、转移、变更登记20个工作日；集体土地上房屋初始、转移、变更登记40个工作日（受理20个工作日，审核15个工作日，缮证5个工作日）； 3、房屋注销登记5个工作日； 4、遗失补证、换证4个工作日； 5、异议登记1个工作日； 6、查（解）封记载即时办理； 7、预告登记10个工作日； 8、更正登记、地役权登记10个工作日。 （二）办理地点 办理房屋登记的，坐落在金水、管城、惠济三区的房屋应到郑东新区房管局办事大厅（CBD外环与商务东三街交叉口的联合大厦）办理，坐落在二七、中原两区的房屋应到房地产大厦房管局办事大厅（建设路与百花路交叉口）办理。