一切协议只要有双方签字同意就是有法律效果的吗?

精选

不是。  
协议具有法律效力的前提首先是不能违反法律、法规，更不能违背常识和社会公德，其次签订协议的人必须具备完全民事行为能力，签订协议内容必须是真实意思的表示（意识不清、强迫等状态下签订的协议是无效的）。  
最后,签订协议必须签名或者按手印，还要写清楚必要的信息，如签订时间、生效和解除的条件等。  
《合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：  
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；  
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；  
（三）以合法形式掩盖非法目的；  
（四）损害社会公共利益；  
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。  
第五十三条合同中的下列免责条款无效：  
（一）造成对方人身伤害的；  
（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。  
第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：  
（一）因重大误解订立的；  
（二）在订立合同时显失公平的。  
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。  
当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。  
扩展资料：
合同无效的法律后果  
《合同法》第五十六条：无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。  
第五十七条：合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。  
第五十八条：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。  
第五十九条：当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。  
参考资料来源：搜狗百科-合同法
参考资料来源：湖南法院网-合同无效后的过错认定

不一定 协议书是经过协商所取得的一致意见，把这些意见用书面形式表现出来，就成为协议书。它是有关企业事业单位、团体或个人共同协商订立的一种具有经济或其他关系的契约。 广义讲，合同是一种协议；狭义讲，协议书与合同又有区别： 一般情况下，协议书指的是单位之间就重大原则性的问题达成的协议并写成的条款；而“合同”则是指两个或两个以上当事人之间，在办理某事时，为了确定各自的权利和义务而订立的共同遵守的条文。就复杂的经济合作而言，协议书签订在前，合同书签订在后；协议书是签订合同的依据；协议书的条款原则性较强，合同的条款则更具体、更细致。 协议书是由双方（或三方以上）当事人为了共同实现一定的目的，明确相互之间的权利、义务关系而制订的书面契约。协议书的订立是经济双方共同努力达成的。订立协议书时应当遵守以下基本原则： （1）要贯彻合法原则。即协议书的内容、形式和程序，均须遵守国家的法律，符合国家政策的要求，方能得到国家的承认和保护。凡违反国家政策、法令和危害国家与公共利益的协议是无效的，当事人须承担由此而产生的法律责任。 （2）要贯彻平等互利、协商一致、等价有偿的原则。平等协商、自愿互利是签订协议的前提和基础，不同的机关和经济组织在职能、规模和经营能力等方面各有区别，或有领导与被领导的关系，但在订立协议时，彼此的地位是完全平等的，应充分协商、互相尊重。任何一方不得以自己的意志强加于对方，任何单位和个人也不得从中非法干预。双方取得的权利和承担的义务应当是对等的。 （3）要切实履行规定的义务，信守协议书的约束。协议一经签订，即具有法律约束力。由于故意或自己的过失造成的违约，必须承担赔偿损失的责任。

不一定 协议书是经过协商所取得的一致意见，把这些意见用书面形式表现出来，就成为协议书。它是有关企业事业单位、团体或个人共同协商订立的一种具有经济或其他关系的契约。 广义讲，合同是一种协议；狭义讲，协议书与合同又有区别： 一般情况下，协议书指的是单位之间就重大原则性的问题达成的协议并写成的条款；而“合同”则是指两个或两个以上当事人之间，在办理某事时，为了确定各自的权利和义务而订立的共同遵守的条文。就复杂的经济合作而言，协议书签订在前，合同书签订在后；协议书是签订合同的依据；协议书的条款原则性较强，合同的条款则更具体、更细致。 协议书是由双方（或三方以上）当事人为了共同实现一定的目的，明确相互之间的权利、义务关系而制订的书面契约。协议书的订立是经济双方共同努力达成的。订立协议书时应当遵守以下基本原则： （１）要贯彻合法原则。即协议书的内容、形式和程序，均须遵守国家的法律，符合国家政策的要求，方能得到国家的承认和保护。凡违反国家政策、法令和危害国家与公共利益的协议是无效的，当事人须承担由此而产生的法律责任。 （２）要贯彻平等互利、协商一致、等价有偿的原则。平等协商、自愿互利是签订协议的前提和基础，不同的机关和经济组织在职能、规模和经营能力等方面各有区别，或有领导与被领导的关系，但在订立协议时，彼此的地位是完全平等的，应充分协商、互相尊重。任何一方不得以自己的意志强加于对方，任何单位和个人也不得从中非法干预。双方取得的权利和承担的义务应当是对等的。 （３）要切实履行规定的义务，信守协议书的约束。协议一经签订，即具有法律约束力。由于故意或自己的过失造成的违约，必须承担赔偿损失的责任。 协议书的基本格式： （１）标题。可以写“协议书”三字，也可以写明协议书的具体名称“ＸＸＸＸ协议书”。 （２）订协议单位名称。在标题下，正文之前，写明订协议单位名称，并在双方单位名称之后注明一方是甲方，一方是乙方，便于在正文中称呼。 （３）正文。正文包括开头、主体两部分。开头是交待签订协议的目的、原因、依据，紧接着可用程式化语言转入主体，如“现对有关事项达成协议如下”。主体要求就协议有关事宜作出明确的、全面的说明，尤其要着力写好协议双方的权利和义务。 （４）落款。应写明订协议双方单位的名称，并加盖公章。必要时还得写上鉴证单位和公证单位的名称，并加盖公章。最后写上签订协议的日期。

去法院打官司时这些个人协议也有作用，但是最好是通过公证处做公正比较稳妥，免得日后有经济纠纷时，你起码有公正过的第三方作正，而且绝对有法律效应。你既然能租几个门市，办事就要从安全慎重去考虑，这样才能确保自己的利益。