交了两千块钱给二房东 没收据 但是有录音 后来不想租了 能退吗
答案:2 悬赏:30
解决时间 2021-02-12 02:31
- 提问者网友:星空下的寂寞
- 2021-02-11 13:21
交了两千块钱给二房东 没收据 但是有录音 后来不想租了 能退吗
最佳答案
- 二级知识专家网友:我们只是兮以城空
- 2021-02-11 14:13
把话说清楚了,是谁不想租了?你这2000元,当初说好的是什么名义的钱?
全部回答
- 1楼网友:佛说妍妍很渣
- 2021-02-11 15:44
由于二房东本身也是房客,而按照一般的租赁合同,房客对房屋没有收益权。短租客一旦与真正的房东碰面,不但会有麻烦,预付租金也有可能被人骗走。
解决方案:查看房东的房产证。租客在与业主签订租赁合同时,要切记检查房屋房产证是否与业主身份证一致,确定出租人是否真正的业主。
二、难要押金 根据住宅内装修情况和设备配置等的不同,房东会收取一部分押金作为设备的抵押。相对于长期租户,短期租户所付押金要少一些。由于金额较少,有些房东在房客离开时会借口墙面污渍、电器有所损坏等理由拒绝返还押金,值得注意。
解决方案:虽然是短期租赁也要签订租赁合同。合同中要对租赁期限、租金数额、支付方式、房屋用途、违约责任等做出尽量详细的约定,以便日后解决纠纷时有据可依。家用电器等附属设施,煤气用具、淋浴器等使用中注意的问题也应在合同中写明。
三、分租 由于租期较短,有些住宅被房东分租给若干人,甚至分成床位出租,房门钥匙可能不止一把。房客在外出时,个人财物要保管好,贵重物品不要放在屋内。
此外租赁双方在签订合同时应出示身份证,必要时应交换复印件。
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