降息对房贷的影响？想买套金银湖新房，求推荐好楼盘？

答案:3 悬赏:10

解决时间 2021-10-17 02:42

提问者网友：書生途
2021-10-16 13:32

最佳答案

二级知识专家网友：千夜
2021-10-16 14:33

降息对买房者来说就是降低了每月还款额度啊，可能平均到每个月不是很明显，但是如果贷款20年下来省下的钱还是很可观的。你想买金银湖的新房，有多少预算呢？祥生学府你有了解过吗？最低首付是2万5，如果手头紧完全可考虑。

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1楼网友：愁杀梦里人
2021-10-16 15:41

降息以后，如果你是分期付款的话月供每个月能省一点钱，如果贷款100万元分20年等额本息还款方式进行还款，按照降息前5.65%的基准利率计算，需月均还款6963.87元，而降息后，月均还款6823元，月供将减少141.35元，全年可以减负1696.2元。好房的话，建议看看祥生学府，是性价比高的学区房！

2楼网友：愁杀梦里人
2021-10-16 15:21

降息对我们穷人来说的直接影响就是少还贷，金银湖的房子看你预算多少啊，反正我买的是祥生柏景湾的，有幼儿园有小学，不用担心孩子的上学问题了，我买的90平的三居，5800一平买的，明年年底交房，届时好像地铁就通了，给你参考下！希望有帮助！

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