谁知道房子会拆迁吗
答案:3 悬赏:0
解决时间 2021-10-19 22:01
- 提问者网友:世勋超人
- 2021-10-19 01:47
谁知道房子会拆迁吗
最佳答案
- 二级知识专家网友:几近狂妄
- 2021-10-19 02:56
这个拆迁的具体政策是各地制定的,所以有按人算的,有按面积算的
如果是要买房子的话,没房产证的房最好别买,不能证明产权,不能证明卖房人是只有居住权还是完全拥有房屋的产权
集体的房产证只能是集体内部人员才有用,你如果不属于那个集体,拆迁分房的时候会比较麻烦
拆迁的时候对面积的异议可以要求重新测量
如果是要买房子的话,没房产证的房最好别买,不能证明产权,不能证明卖房人是只有居住权还是完全拥有房屋的产权
集体的房产证只能是集体内部人员才有用,你如果不属于那个集体,拆迁分房的时候会比较麻烦
拆迁的时候对面积的异议可以要求重新测量
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- 1楼网友:逃夭
- 2021-10-19 05:25
房屋拆迁需要土地证,建筑证,和房产证。
房屋拆迁补偿的依据,主要是房屋产权证照.根据你提供的情况看,你的房屋应该是自建的.如果房屋产权证照标注的建筑面积比实际小,要分两种情况:1、规划批件标注(看你的规划批文或建房审批手续)的建筑面积与房屋产权证照标注的一致,只是由于你个人的原因建大了,那么依据拆迁相关文件,只能按房屋产权证照标注的面积补偿;2、如果规划批件的建筑面积与你实际建设面积一致,只是由于当时为了少交费用,而在办理房屋产权证照时少办了面积,那么你可以到房屋管理部门(持你的建房审批手续)补交相关费用后,重新测绘,重新办理房屋产权证照;3、如果你属于第一种情况,但是你是农民,且你的房屋在批给你的农村宅基地上,那么你超出的部分也可以得到一部分补偿,但补偿标准要比正规房屋低很多(一般是建设成本)。
- 2楼网友:山君与见山
- 2021-10-19 04:17
房子会拆迁吗:
会的。房子拆迁后会给你一个拆迁证明, 还有一个免税的证明, 用那个就可以免交契税购房, 但是其他的费用还是要交的。
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