我用商品房的价格买了套经适房？

答案:6 悬赏:0

解决时间 2021-01-21 07:57

提问者网友：活着好累
2021-01-20 23:08

我用商品房的价格买了套经适房？

最佳答案

二级知识专家网友：孤老序
2021-01-21 00:42

深圳的价格一般是5-7千，经济适用房定价的时候一般会比周边商品房价格低，所以受到很多人的关注。但是经适房的定价不是随市场变化实时调整的，现在全国房地产市场低迷，很多商品房都在降价，所以建议你多对比一下，有可能经适房的价格比周边商品房还要高的。希望我的回答对你有帮助。

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1楼网友：山河有幸埋战骨
2021-01-21 05:24

有的城市已经停止或者暂停经济适用房审批了，原因是经适房滋生很多侵占行为，开豪车买经适房，一人多套经适房，经适房用于出租，转手出售等等。取而代之的是廉租房、限价商品房

2楼网友：想偏头吻你
2021-01-21 04:28

过户方式一，买家也有购买经适房资质，这样，就有卖家在住房无抵押，无贷款前提，和买家一起到房管，直接办理经适房过户，过户后，住房还是hi经适房，方法二，卖家持有经适房，满五年，缴纳土地出让金和契税等税费，办理完毕正规商品房房产证，契税证，土地证，此时，住房变更为商品房，可以自由处置。随意买卖过户他人。希望我的回答对你有所帮助

3楼网友：佘樂
2021-01-21 03:15

经济适用房是被拆迁房屋土地性质为“国土”的回迁房属于保障房经适房满5年补齐土地出让即可上市交易成为商品房经适房和正规商品房建造标准和整体小区环境等等有差距因此其均价也是有差距的第二经适房的土地出让金价格不菲第三经适房申请标准严格并且排队拿方时间较长如果光想着靠经适房发财那太浪费感情了

4楼网友：一叶十三刺
2021-01-21 01:56

经适房政策1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;经适房政策2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;经适房政策3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。希望我的回答对你有帮助

5楼网友：迷人又混蛋
2021-01-21 01:28

经适房政策1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;经适房政策2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;经适房政策3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。希望我的回答能帮助到你

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