房屋抵押贷款需要土地使用证吗？有人知道详细情况吗

答案:4 悬赏:70

解决时间 2021-01-21 18:38

提问者网友：骑士
2021-01-21 02:38

最佳答案

二级知识专家网友：人類模型
2021-01-21 03:51

二次抵押的问题，原则上是可以的，可抵押贷款的房屋：
1、有国有土地许可证和房产证；
2、商品房（能上市出售的）；
3、标准生产厂房；
4、商住楼等。补充：住房抵押贷款要求:
1、所抵押的不动产必须三证齐全(房产证,土地使用证,契证)；
2、房龄必须小于20年；
3、面积不能低于70平米。

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1楼网友：千杯敬自由
2021-01-21 06:13

我暂时保留我的看法！

2楼网友：走死在岁月里
2021-01-21 05:05

是可以的，但是有条件农村房屋抵押贷款的前提条件 1、抵押房屋必须已领取房屋所有权证和集体土地使用证； 2、申请农房抵押贷款的抵押人，在抵押房产变卖处置后由第三人提供住所并作出书面承诺，保证抵押不会居无定所。申请农房抵押贷款的条件： 1、借款人户籍必须在申请农房抵押的土地所在县(市、区)； 2、农房抵押必须经房屋所在地农村集体经济组织同意，并出具同意抵押、同意处置证明； 3、农房抵押贷款的风险控制方式、抵押率原则上由债券权(金融机构等)根据自身业务发展和风险防范需要自主协商确定。

3楼网友：酒醒三更
2021-01-21 04:21

您好，农村房产证可以抵押贷款 1、抵押房屋必须已领取房屋所有权证和集体土地使用证; 2、申请农房抵押贷款的抵押人，在抵押房产变卖处置后由第三人提供住所并作出书面承诺，保证抵押不会居无定所。申请农房抵押贷款的条件： 1、借款人户籍必须在申请农房抵押的土地所在县(市、区); 2、农房抵押必须经房屋所在地农村集体经济组织同意，并出具同意抵押、同意处置证明; 3、农房抵押贷款的风险控制方式、抵押率原则上由债券权(金融机构等)根据自身业务发展和风险防范需要自主协商确定。希望我的回答对您有所帮助，望采纳。

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