高层住宅容积率一般是多少比较好?
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解决时间 2021-10-25 05:46
- 提问者网友：动次大次蹦擦擦
- 2021-10-24 12:36
高层住宅容积率一般是多少比较好?
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- 1楼网友：煞尾
- 2021-10-24 14:14
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑总面积，其容积率为0.6。
高层住宅的容积率是这样规划的，规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层低密度住宅容积率不大于1.2;排屋(Town House)容积率不大于0.7;别墅(Villa)容积率不大于0.35。
住宅价值不单是按每平方米建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率1.20左右比容积率2.40左右的住宅，每平方米价格要高出一倍左右。
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