老婆有套房,我再买一套算第一套房吗

老婆有套房,我再买一套算第一套房吗

1. 不算，算第二套。
2. 二套房认定主要有贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套，若贷款未结清——算二套。
3. 个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清此时再贷款认定为二套房以上。
4. 夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款若贷款，已还清银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素，灵活把握贷款利率和首付比例，若贷款未还清——算二套房以上。

不算

第二套

二套房的认定是以家庭为单位的，也就是说夫妻名下各有一套房，再买就算是第三套了，以现行政策来讲，你俩已经没有机会再买房了。

房产证上的名字是谁的？如果只有你老婆，按现在的婚姻法，婚前财产算个人财产，你再买只写自己的名字，就算第一套房。如果你们两人的名字都在房产证上，再买第二套房了。