房改房可以买卖吗
答案:5 悬赏:40
解决时间 2021-10-22 02:41
- 提问者网友:寂寞梧桐
- 2021-10-21 23:02
房改房可以买卖吗
最佳答案
- 二级知识专家网友:山君与见山
- 2021-10-22 00:38
应该可以的
全部回答
- 1楼网友:胯下狙击手
- 2021-10-22 04:00
房改房只能是个人所有,是个人享受房改政策购买的房屋,不存在单位的房改房。如果是职工退给单位了,可以由单位出售,这个房屋就不叫房改房,
- 2楼网友:猎心人
- 2021-10-22 03:39
1.房改房可以买,最主要是要看产权人与原单位签署的原购房协议(或称买卖合同)中有没有特殊约定,如:房产要转让时单位有优先购买权,或只能出让给本单位职工等。如没有约定的话,就可以放心购买。
2.二手房市场上的房改房无外乎两种:完全产权和部分产权。形成这两种房改房的原因,要追溯至当年的房改政策,当年职工参加房改购买房屋时,有市场价、成本价和标准价购房三种选择。
3.当年按市场价购房的,产权归个人所有,可以随时上市买卖;按成本价购房的,产权归个人,但一般5年后才能进入市场买卖,买卖前要交纳土地出让金;按标准价购房的,职工拥有部分产权,具体按照当年标准价占成本价的比重来确定。
- 3楼网友:撞了怀
- 2021-10-22 02:07
可以购买! 若没有取得土地证的需要原单位出具同意卖房的证明
- 4楼网友:爱难随人意
- 2021-10-22 00:53
我暂时保留我的看法!
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