容积率大和小的区别?谁晓得?
答案:4 悬赏:0
解决时间 2021-10-07 18:23
- 提问者网友:我没有何以琛的痴心不悔
- 2021-10-07 12:31
容积率大和小的区别?谁晓得?
最佳答案
- 二级知识专家网友:孤独入客枕
- 2021-10-07 12:43
两者的公摊率小高层的要高于洋房,容积率小高层高于洋房;高层属于普通大众居住的,洋房多为富人居住的。
全部回答
- 1楼网友:人间朝暮
- 2021-10-07 15:49
容积率=建筑面积/用地面积.容积率大还是小好不能这样简单地说.应该是:在满足小区规划其它指标的条件下,容积率大好,因为可节约用地.容积率肯定不能太小,避免土地浪费.在国家"八条房产新政"中,明确普通房的标准之一是:容积率在1.0以上.这个指标并不高.按我看,可以做到1.10至1.
20.认为容积率小就好的观点是错误的.
- 2楼网友:duile
- 2021-10-07 14:30
补交土地出让金=改变容积率后缴纳的土地出让金—原容积率下缴纳的土地出让金改变容积率后缴纳的土地出让金=改变容积率后土地总价×土地出让金缴纳比例原容积率下缴纳的土地出让金=原容积率土地总价×土地出让金缴纳比例
- 3楼网友:长青诗
- 2021-10-07 14:01
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如,在1万平方米用地的土地上,有6000平方米的建筑总面积,其容积率为0.6。规划对低密度住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层(小高层)低密度住宅容积率不大于1.2;排屋(TownHouse)容积率不大于0.7;别墅(Villa)容积率不大于0.35。房屋价值不单是按每平方米建筑面积,价格差关键是容积率大小,如:容积率0.60左右比容积率1.20左右的房屋,每平方米价格要高出一倍左右。
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